Video: Welke huurprijs mag een verhuurder vragen?

Voor de videoreeks ”Interhouse weet het” gaat Margot op zoek naar antwoorden op veel gestelde vragen. In deze video wordt de volgende vraag beantwoord: Welke huurprijs mag een verhuurder voor een woning vragen? Hiervoor gaat Margot op bezoek bij Rob Salman, verhuurmakelaar bij Interhouse verhuurmakelaars Sassenheim. Hij is een specialist op dit gebied en daarom is Margot bij hem aan het juiste adres om antwoord te krijgen op deze vraag. Benieuwd naar het antwoord? Bekijk de gehele video hieronder.

Welke huurprijs mag een verhuurder voor een woning vragen?

Dat is een goede vraag die ik zeker kan beantwoorden. Je moet weten dat er in Nederland een woningwaarderingsstelsel is. Je kunt op een woning een puntentelling toepassen waarin zaken als vierkante meters, WOZ-waarde, energiezuinigheid en luxeniveau leiden tot een aantal punten. In Nederland is er een wettelijk vastgestelde grens. Kom je onder die grens dan valt de woning in het gereguleerde of sociale segment en ben je gebonden aan een maximale huurprijs op basis van het aantal punten. Kom je boven de grens uit valt de woning in de vrije sector. Als dat het geval is mag een verhuurder elke huurprijs vragen die wenselijk is.

Mag een verhuurder dan bijvoorbeeld ook 10.000 euro per maand vragen?

Ja hoor dat mag, er is geen wettelijke limiet. Alleen is dan de marktwaarde bepalend, dus het huurbedrag dat een huurder bereid is om voor deze woning te betalen. Boven op een kale huurprijs kan een verhuurder aanvullende bedragen in rekening brengen voor eventuele stoffering, meubilering, energiekosten of andere services. Dit noem je servicekosten. Deze moeten kloppen met de waarde van de geleverde services.

Meer informatie over het verhuren van woningen? Bekijk onze informatie over woning verhuren pagina.

Of neem contact op met een van onze vestigingen

Geschreven door:

Rob Salman | r.salman@interhouse.nl

Rob Salman (1987) is sinds 2015 verhuurmakelaar bij Interhouse verhuurmakelaars Sassenheim. Na het afronden van zijn studie Vastgoedmanagement en Makelaardij aan de hogeschool HBO Nederland ging hij eerst aan de slag bij een bouwmanagement en adviesbureau. Korte tijd later schakelde hij over naar de makelaardij. Na geproefd te hebben aan de koop- en verkoopkant van de makelaardij liet hij zich verleiden om als verhuurmakelaar aan de slag te gaan bij Interhouse verhuurmakelaars Sassenheim. Zijn dagelijkse werkzaamheden bestaan uit een veelzijdig pakket van taken, zoals onder andere; acquisitie van nieuwe objecten/verhuurders, doorlopen verhuurtraject van A tot Z, juridische informatieverstrekking aan klanten en met name zowel verhuurder als zijn nieuwe huurder verblijden met een zorgeloos, kwalitatief en transparant traject. Rob en zijn verhuurteam van makelaars- en binnendiensttoppers zijn vanuit het kantoor in Sassenheim werkzaam in de Duin- en Bollenstreek, Leiden, Hoofddorp en omgeving. Voor een persoonlijk gesprek en al uw vragen omtrent de verhuur van uw woning kunt u altijd contact opnemen met Rob of zijn verhuurteam. Zij kunnen voor u met alle plezier, enthousiasme en (juridische) kennis een duidelijk beeld scheppen van de plaatselijke verhuurmarkt.

Ga terug