Welke regels gelden er voor het verhuren van een woning in Utrecht?

Als u een woning wilt verhuren in Utrecht, dan zijn er verschillende regels waar u rekening mee moet houden. Hieronder bespreken we de belangrijkste regels:

1. Verhuurvergunning voor uw woning in Utrecht

In Utrecht geldt een vergunningplicht voor de verhuur van kamers en woningen aan drie of meer personen die geen gezin vormen. Om een vergunning te krijgen moet u aan bepaalde eisen voldoen, zoals brandveiligheid en woonruimte-eisen. Ook moet u voldoen aan de eisen van de huisvestingsverordening van de gemeente Utrecht.

2. Huurprijs voor uw huurwoning in Utrecht

Als verhuurder van een woning in Utrecht moet u de huurprijs van een huurwoning in Utrecht baseren op aan het maximum wat volgens het puntensysteem gevraagd mag worden indien het sociale huur betreft. Het puntensysteem bepaalt aan de hand van verschillende factoren, zoals oppervlakte en voorzieningen, wat de maximale huurprijs is die u mag vragen. Wanneer het een geliberaliseerde woning betreft hoeft u zich niet aan het bedrag conform het puntensysteem te houden.

3. Brandveiligheid van uw huurwoning in Utrecht

Als verhuurder van een woning in Utrecht bent u verantwoordelijk voor de brandveiligheid van de woning. De woning moet bijvoorbeeld beschikken over rookmelders en een vluchtroute.

4. Onderhoud van uw huurwoning in Utrecht

Als verhuurder bent u verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning. U moet ervoor zorgen dat de woning in goede staat verkeert en dat eventuele gebreken tijdig worden verholpen.

5. Overlast

Als verhuurder bent u verantwoordelijk voor het voorkomen van overlast door huurders. Dit betekent dat u huurders moet aanspreken op hun gedrag als zij voor overlast zorgen.

Onze verhuurmakelaars zijn op de hoogte van de wet- en regelgeving in Utrecht en bekijken graag met u de mogelijkheden om uw woning in Utrecht te verhuren.

Neem vrijblijvend contact met ons op

Geschreven door:

Vincent Cools | v.cools@interhouse.nl

Vincent Cools is sinds 2015 franchisenemer voor Interhouse in Utrecht. Na verschillende studies in o.a. het buitenland en een mooie carrière in de autobranche kreeg Vincent de mogelijkheid om een eigen vestiging te starten in Utrecht, een uitdaging die hij met beide handen heeft aangegrepen! Door zijn ervaring kan hij samen met zijn team zich goed verplaatsen in de internationale klanten en ze optimaal bedienen met het vinden van een ‘thuis ver weg van huis’. De vestiging heeft jaar op jaar een mooie groei doorgemaakt en inmiddels een grote hoeveelheid vaste klanten die volledig ontzorgd worden met betrekking tot de verhuur en het beheer van hun vastgoedportefeuille.

Ga terug