te huur aan de Aida de Mirandaplein 113 in Breda

De nieuwe autoluwe stadswijk EUREKA! Breda ligt aan de noordkant van het historische centrum van Breda, op loopafstand van het station. Deze unieke stadswoning met een terras grenzend aan een park beschikt over 2 slaapkamers, een parkeerplaats en berging.

De woning wordt nieuw opgeleverd, volledig geschilderd en v.v. een luxe keuken met apparatuur en vloeren.

Niet alleen in de openbare ruimte wordt flink ingezet op het vergroenen, dit gebeurt ook in de bebouwing. Je ziet het terug in de vorm van geïntegreerde plantenbakken, groene daken, begroeiing van gevels en een groene invulling van de hoven. Dit verrijkt de biodiversiteit in de stad en maakt EUREKA! Breda vooral ook een heel fijne plek om te wonen.

De bourgondische stad wordt door Bredanaars de Parel van het Zuiden genoemd en wordt gekenmerkt door de Brabantse gezelligheid. De historische binnenstad bruist van cafés, restaurants, terrassen, festivals, evenementen en theaters. Zo geniet de Grote Markt, hét bruisende hart van Breda, landelijke bekendheid en is de historische binnenstad met het veelzijdige stadscentrum een hotspot voor zowel binnen- als buitenlandse toeristen.

Breda is daarnaast het economisch hart van WestBrabant, de locatie waar de Aa of Weerijs en de Mark samenvloeien en de singels worden bevaren. De stad te midden van parken, bossen en natuur.

Kortom: Breda is de stad waar wonen, werken en genieten samenkomen én dat past precies bij EUREKA! Breda. De locatie wordt gekenmerkt door de combinatie van wonen in het centrum en optimale bereikbaarheid. De ligging ten opzichte van het Centraal Station maakt dat steden als Rotterdam, Tilburg, Eindhoven en Antwerpen goed te bereiken

zijn met het openbaar vervoer. De bruisende binnenstad is op 7 minuten fietsafstand gelegen en wordt door de aanwezigheid van de Noordelijke Rondweg goed ontsloten.

BEGANE GROND

Entree, hal met toilet, meterkast en garderobe. Toegang tot de royale living met open keuken en loopdeur naar het heerlijke terras. Vanuit de living een vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

Hal met toegang tot 2 slaapkamers. Tevens de badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een bergkast met aansluitingen wasapparatuur.

Gebruiksoppervlakte ca. 92,5 m²

Oppervlakte terras ca. 14 m²

• Unieke stadswoning met 2 slaapkamers

• Begane grond met een buitenruimte grenzend aan het park

• Luxe badkamer met ligbad, douche en 2e toilet

• Koeling / verwarming middels centraal WKO systeem

• Privé parkeerplaats in stallingsgarage

• Separate berging op de begane grond

De woning beschikt over vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een Warmte-Koude-Opslagsysteem