for rent at the Baan 44 U RTM-12125 in Rotterdam

Energielabel A+++ !!!

Schitterend gestoffeerd 2-kamer appartement CoolTower van circa 60m² met een royaal balkon aan het stadscentrum met uitzicht over de stad.

Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd.

THE COOLTOWER

Midden in het centrum van Rotterdam, tussen de Witte de Withstraat, de Schiedamsedijk en het Vasteland, staat The CoolTower. Een in het oog springende witte woontoren van 154 meter. Hiermee één van de hoogste appartementengebouwen in het centrum van Rotterdam.

Gegarandeerd een prachtig uitzicht over heel Rotterdam. Hier, midden in het bruisende centrum van Rotterdam, is alles op loopafstand te bereiken. De levendige sfeer, met café’s evenementen, festivals, boetiekjes, galeries en restaurantjes. De gezelligheid, maar ook alle faciliteiten zijn altijd dichtbij.

Begane grond:

Luxe centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen en algemene fietsenstalling.

8e verdieping:

Entree, gang met ontvangstruimte, videofoon, apart toilet en deur naar ruime lichte woonkamer afm. 6.15 x 4.45 m met L-vormige moderne keuken, voorzien van koelkast met vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het royale balkon (diepte 2,15 m) en ervaar je een adembenemend uitzicht over de sfeervolle bruisende stad. De masterbedroom met afmeting 4.84 x 2.90 m is royaal en heeft een eigen deur naar het balkon. De badkamer (6,2 m2) is voorzien van wastafel, spiegel, doucheruimte met glazen wanden, thermostaatkraan en regendouchekop, designradiator en mechanische afzuiging met achter een deur de wasruimte annex berging (2.1 m2).

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Daktuin:’

De CoolTower heeft één van de grootste daktuinen van Rotterdam: maar liefst ca. 700 m², een unieke recreatiemogelijkheid middenin de stad en exclusief voor de bewoners van The CoolTower.

Berging:

Privé berging in onderbouw

Gemeenschappelijke fietsenstalling

Voorwaarden:

– Aanvaarding per 1 december 2025

– Minimale huurtermijn van 12 maanden

– Geen studenten/jongeren toegestaan

– De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur

– De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet etc.

– Verwarming middels stadsverwarming

– Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail