for rent at the Teding van Berkhoutweg 36 AMS-12785 in Halfweg

Stijlvol wonen aan het water op een unieke locatie in Halfweg.

Deze moderne, hoogwaardig afgewerkte gezinswoning (gestoffeerd) ligt aan een prachtig privémeer dat in mede-eigendom is van de bewoners.

Indeling

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en combineert comfort, ruimte en kwaliteit op hoog niveau. Inclusief slimme voorzieningen zoals een mesh-wifi netwerk, een videodeurbel, smart rook-/CO-detectie op elke verdieping, en slimme radiatorknoppen waarmee per kamer de temperatuur geregeld kan worden.

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met toegang tot twee ruime slaapkamers, ideaal als werk- of slaap/logeerkamer. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een extra ruimte die perfect is voor het creëren van een inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met jacuzzi-functie, aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime wasruimte met veel opbergruimte, evenals een fitnessruimte die ook dienst kan doen als kantoor.

Eerste verdieping

De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt vrij uitzicht over de fraai aangelegde tuin en het meer. De woonkamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en een functionele en stijlvolle gashaard. De open Next125-keuken is compleet uitgerust met o.a. Bora-inductie met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend, ijskoud én bruisend water), combi- en stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een wijnkast voor 24 flessen. De keuken heeft daarnaast veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate, moderne en stijlvolle toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de royale tuin welke gelegen is op het zuidoosten – een perfecte plek voor een ontspannen ontbijt of afsluiting van de dag.

Tweede verdieping

De overloop op de bovenste etage biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over extra opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). De master bedroom heeft een prachtig uitzicht over het meer – heerlijk wakker worden met de opkomende zon! De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Locatie en bereikbaarheid

De woning beschikt over twee privé parkeerplaatsen met een laadpaal (3-fasen 22kW, AC-oplader) en tevens zijn er meerdere gratis parkeerplekken beschikbaar aan de overkant van de woning. Gelegen in Halfweg, tussen Amsterdam en Haarlem is de woning uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A5).

Het treinstation ligt op minder dan 10 minuten lopen met o.a. directe verbindingen naar:

– Amsterdam Centraal (10 min)

– Amsterdam Sloterdijk (5 min)

– Haarlem (8 min)

– Zandvoort (20 min)

Er is ook een bus (80) naar Amsterdam en Zandvoort.

In de directe omgeving bevinden zich recreatiegebied Spaarnwoude, “The Style Outlets” – het grootste outletwinkelcentrum van de Randstad – en diverse andere voorzieningen.

Kortom: een prachtige, ruime woning op een uitstekende locatie en met een unieke ligging aan een privémeer – een uitzonderlijke plek om te wonen.