for rent at the Bergsingel 99 in Rotterdam

Niet beschikbaar voor studenten/jongeren/woningdelers !!!

Gelegen op waarschijnlijk de mooiste locatie in de geliefde wijk “het Liskwartier” in Rotterdam-Noord, dit zeer ruim 3-laags karakteristiek en gestoffeerd pand.

Dit bijzonder karakteristieke herenhuis zit nog vol originele elementen en is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum van Rotterdam en beschikt over een woonoppervlak van ca. 223 m2, 8 kamers, twee balkons en een ruime achtertuin op het westen.

De ligging is uitstekend te noemen! De Bergsingel met mooie waterpartij, lommerrijke bomen en statige herenhuizen is gelegen in het gewilde Lis kwartier.

Wilt u dichtbij het centrum wonen, maar ook genieten van lekker buiten zijn? Natuur, cultuur, recreatie, winkels en horeca liggen hier binnen handbereik. Het sfeervolle Oude Noorden met diverse hippe horecagelegenheden en de Hofbogen liggen op loopafstand.

Uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn gunstig gelegen.

De tram stopt om de hoek op de Bergweg, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beide op 5 minuten fietsafstand liggen.

Indeling

Begane grond:

Entree, middels statige voordeur toegang tot de marmeren vestibule.

Ruime hal met trapkast, meterkast, en toilet.

Zeer royale, brede en sfeervolle living ca. 13.30 x 3.85 met hoge originele sierplafonds, openslaande deuren naar veranda en de tuin.

Open keuken met luxe keukenopstelling welke is voorzien van diverse apparatuur.

De ca.16 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten (dag-en-avond zon) met grote veranda.

Eerste verdieping ;

Overloop , toilet, twee kamers aan de voorzijde waarvan de grote kamer toegang geeft tot het eerste balkon aan de voorzijde, met fraai uitzicht over de singel.

Aan de achterzijde een grote slaapkamer, de badkamer met dubbele wastafel, handdoekenradiator en een inloopdouche.

Tweede verdieping ;

Overloop, toilet, in het midden een ruime berging met de wasmachine aansluiting, aan de voorzijde weer twee slaapkamers,

Aan de achterzijde ook weer twee slaapkamers, waarvan de grote kamer toegang geeft tot het balkon tot het balkon op het westen.

Voorwaarden:

– Aanvaarding per 1-1-2026

– Minimale huurtermijn van 12 maanden

– Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan

– Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs

als bruto inkomen

De woning is niet geschikt voor personeelshuisvesting/uitzendbureaus.

– De waarborgsom bedraagt € 4000,-

– De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.

– Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail