Checklist huurder Amersfoort

Formuleer een compleet voorstel inclusief alle condities waaronder jij de woning wilt huren. Voeg ook een introductie van jouzelf en een eventuele medehuurder/bewoner toe.
Let wel op, het doen van een voorstel is niet geheel vrijblijvend. Als jouw voorstel wordt geaccepteerd komt een bindende huurovereenkomst tot stand.

We sturen jouw voorstel, inclusief geschreven introductie naar de verhuurder/eigenaar van de woning. Wij geven de verhuurder/eigenaar toelichting op en advies over het voorstel. De eindbeslissing over acceptatie van een voorstel ligt altijd bij de verhuurder/eigenaar.
Let op, als jouw voorstel wordt geaccepteerd komt (onder voorbehoud van succesvolle screening) een bindende huurovereenkomst tot stand.

Zodra akkoord is bereikt over de condities is volgens Nederlands recht nu een bindende huurovereenkomst tot stand gekomen. Akkoord is dus wel onder voorbehoud van een positieve, door Interhouse uit te voeren screening. Een screening is een formaliteit en valt in de meeste gevallen positief uit, omdat de gevraagde informatie een onderbouwing is van jou aan ons medegedeelde situatie. Daarnaast gaan wij ervan uit dat een
kandidaat huurder zelf de juiste inschatting heeft gemaakt qua vaste maandelijkse (woon)lasten en inkomsten.

Je dient documenten ter identificatie en bewijs van inkomen aan te leveren. In onderstaand overzicht kun je zien welke documenten wij nodig hebben. Je ontvangt van onze partner Properize een uitnodiging om het screeningsproces te doorlopen en jouw documenten aan te leveren. Indien aanvullende documentatie nodig is ontvangt je van ons bericht.

Benodigde documenten per situatie:

Loondienst
– Twee recente loonstroken
– Getekende arbeidsovereenkomst
– Goede kleurenfoto van de geldige ID-bewijzen van alle bewoners

Zelfstandig ondernemer
– Verklaring accountant/boekhouder, waarin de netto winst van de afgelopen drie jaar staat vermeld
– Recent uittreksel KvK
– Goede kleurenfoto van de geldige ID-bewijzen van alle bewoners

Company lease
– Recent uittreksel KvK
– Goede kleurenfoto van de geldige ID-bewijzen ondertekeningsbevoegden
– Goede kleurenfoto van de geldige ID-bewijzen van alle bewoners

Studenten
– Bewijs van inschrijving onderwijsinstituut
– Goede kleurenfoto van de geldige ID-bewijzen van alle bewoners
– Garantstellingsverklaring ondertekend door garantsteller (indien gehuwd, dienen beide partners te tekenen), een template van een garantieverklaring is op verzoek beschikbaar
– Goede kleurenfoto van de geldige ID-bewijzen van alle garantstellers
– Twee recente loonstroken garantstellers

Lees de concept huurovereenkomst en de bijbehorende algemene voorwaarden goed door. Dit is het moment voor vragen over de inhoud van het document. Tevens ontvangt je een factuur van Interhouse voor de eerste huurbetaling en waarborgsom. Graag ontvangen wij de huurovereenkomst digitaal ondertekend retour. Als je vragen hebt wijzen we jou graag op onze sectie met veelgestelde vragen of verzoeken we je contact op te nemen met ons kantoor.

Dit is het moment om na te denken over het afsluiten van leveringsovereenkomsten voor energie, water, internet en televisie die goed bij jouw situatie passen. Bij het afsluiten van een internetabonnement kunnen wachttijden van toepassing zijn. Wij kunnen je op verzoek in contact brengen met een adviseur. Als je vragen heeft wijzen we je graag op onze sectie met veelgestelde vragen of verzoeken we je om contact op te nemen met ons kantoor.

LET OP: De volledige eerste betaling van de toegezonden factuur dient zichtbaar te zijn op de bankrekening van Interhouse, voordat een sleuteloverdracht kan plaatsvinden. Alleen een betaalbewijs is niet voldoende.

Een medewerker van Interhouse makelaars voert een uitgebreide inspectie uit, stelt een inspectierapport op en maakt uitvoerige inspectiefoto’s om de conditie van jouw nieuwe woning goed vast te leggen (dienen tevens als inventarislijst). De staat van jouw woning inclusief meterstanden en het aantal overgedragen sleutels worden ook nauwkeurig vastgelegd. Controleer zelf, in de dagen na de sleuteloverdracht, de woning ook nog goed. Geef  eventuele gebreken die niet tijdens de inspectie zijn geconstateerd zo snel mogelijk door.